Budakalász küzd a túlzott betelepülés és a zsúfoltság ellen - írja a Budakalasz.hu. A portál cikke szerint 2023-ban a civil városvezetés 32 hektárral csökkentette a beépíthető területek nagyságát, és a fenntarthatatlan mértékű beköltözés miatt a Helyi építési szabályzatban egyértelműen meghatározta az egy telken elhelyezhető lakások (rendeltetési egységek) számát is. A beépítési lehetőségek korlátozásával a többlakásossá alakítható nagy alapterületű családi házak átépítése került a Budakalászon aktív építési vállalkozók fókuszába, de a lakásszám növelése szabálytalan.
Egy 2025. december 10-én tartott hatósági ellenőrzés során kiderült, hogy az Ófaluban évtizedek óta álló családi házban az új tulajdonos a korábbi 2 lakásból 5 különálló lakást alakított ki. Kettőt a földszinten, három lakást pedig a tetőtérben. A lakásszám bővítése ellentétes városunk Helyi építési szabályzatáról és a szabályozási tervéről szóló 33/2023. (XII.14.) önkormányzati rendelet előírásával. A Polgármesteri Hivatal felszólította az ingatlan új tulajdonosait, hogy a jogszabálysértő állapotot szüntessék meg és állítsák vissza a kétlakásos állapotot. A határozatot megfellebbezték, ezért január 29-én a Képviselő-testület – mint másodfokú hatóság – is napirendre vette a szabálytalan építkezést, de a fellebbezést elutasították. A képviselők egyhangúlag hagyták helyben a hivatal elsőfokú határozatát, azaz a tulajdonosoknak vissza kell állítani az eredeti lakásszámot.
Tavaly áprilisban az országos sajtóba is bekerült a Hargita és Tanító utca sarkán álló ház átépítésének hajmeresztő története. 2024-ben az épület új tulajdonosai az épület két végére fedett teraszokat és külső lépcsőfeljárókat építettek, az épületen belül pedig – a korábbi egy lakóegység helyén – hat önálló lakást alakítottak ki. A földszinten négyet, a tetőtérben még kettőt. Az udvaron hat önálló kertrész készült el, az utcai kerítésen pedig szintén szabálytalanul hat gépjármű-behajtásra alkalmas kapu épült, amit később az építéshatóság „mozgatható kerítéselemnek” értékelt.
Budakalász a helyi érdekek és értékek megvédése érdekében kért akkor a határozott hatósági fellépést, de mivel a Kormányhivatal döntései inkább a szabálytalanságok legalizálását szolgálták,a város bírósághoz fordult. A Pest Vármegyei Kormányhivatal ellen indított eljárás február végén a Budakörnyéki Törvényszéken folytatódik.
Forrás: Budakalasz.hu